1995〜2005年築, 専有面積57.47㎡〜77.47㎡の平均販売価格
神奈川県
62.5万円/㎡
前年比+4.8%
藤沢市
58.6万円/㎡
前年比+0.6%
ルピナス湘南長後
神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩12分
2000年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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5階 / 67.47㎡の場合
相場
2,452万円
36.3万円/㎡
1,780
2,228
2,676
3,124
AI査定結果
推定相場価格
2,452万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,228万円〜2,676万円
33.0万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ルピナス湘南長後
1,980万円（29.3万円/㎡）/ 5階 / 67.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 1,980万円 | 29.3万円 | 5階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,190万円 | 34.2万円 | 4階 | 63.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 2,480万円 | 38.8万円 | 4階 | 63.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 2,130万円 | 31.7万円 | 3階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,190万円 | 32.6万円 | 3階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 2,290万円 | 34.1万円 | 3階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,499万円 | 37.0万円 | 7階 | 67.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 39.7万円 | 7階 | 67.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,390万円 | 35.6万円 | 3階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,430万円 | 36.2万円 | 3階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/06 | 2,780万円 | 41.2万円 | 7階 | 67.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 2,660万円 | 39.6万円 | 3階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/22 | 2,180万円 | 32.3万円 | 7階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/24 | 1,980万円 | 29.3万円 | 3階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/18 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2022/07/19 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 2,950万円 | 43.8万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/27 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2020/11/20 | 日神パレステージ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅分 | 1,390万円 | 22.1万円 | 63.01㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2022/12/09 | ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅16分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.45㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/23 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/08 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.5㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/24 | サングレイス湘南台 藤沢市石川二丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 2,230万円 | 39.2万円 | 56.92㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ダイアパレス湘南ライフタウンIII 藤沢市大庭 | 辻堂駅48分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、藤沢市では0.6%上昇しています。